小区属于徐汇区域，小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。
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小区的物业是上海东湖物业管理公司，物业服务还可以。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
86.79㎡ | 2024-02-01 | 1393万 | 160157元/㎡ | 市场信息 |
126.0㎡ | 2023-12-16 | 1850万 | 146826元/㎡ | 市场信息 |
143.95㎡ | 2020-12-07 | 2316万 | 160890元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
李凤庭
经纪人目前的均价在11万到13万之间
